溪州公園法拍屋．板橋區滿平街136巷10弄11號

溪州公園法拍屋
板橋區滿平街136巷10弄11號
公告: 26.77坪	拍定: 1313萬
點交: 點交	日期: 4/3日
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基本資料
建物: 26.77坪	地坪: 11.29坪
車位: 坪	樓高: 1/4
主建: 26.77坪	結構: RC
附屬: 坪	用途:住家
公設: 坪	完工:74.12.26
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 26.77坪
車位: 坪	價格: 萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 1494萬	55.8萬/坪
二拍: 1196萬	45萬/坪
三拍: 957萬	35萬/坪
四拍: 764萬	26萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:清償票款
使用情形:拍賣標的經現場查封履勘時，據在場第三人稱，建物現由債務人表親李００及其家屬無償居住使用 無約定使用期限，債務人並未居住於此。本件於拍定後不點交
注意事項:依新北市政府違章建築拆除大隊112年7月27日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管拆除，請應買人注意

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8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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