萬歲新天地法拍屋．板橋區中山路二段531巷17弄9號2樓

萬歲新天地法拍屋
板橋區中山路二段531巷17弄9號2樓
公告: 45.8坪	撤回: 1539萬
點交: 點交	日期: 11/28日
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基本資料
建坪: 34.61坪	車位: 11.19坪
主建: 24.39坪	地坪: 6.85坪
附屬: 4.03坪	結構: RC
公設: 17.38坪	用途: 住家
樓層: 2/8	完工: 86.7.24

平面圖
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價格分析
建坪: 34.16坪
車位: 11.19坪	價格: 220萬
坪 價:坪 價=(底價-車位)/建坪
一拍: 2399.8萬	63萬/坪
二拍: 1922萬	49萬/坪
三拍: 1539萬	38萬/坪
四拍: 1228.7萬	29萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:拍賣抵押物
使用情形:6111建號為三房兩廳建物，有前後陽台，拍定後點交。另經債務人陳報含B2-28號車位、B2-67機車位，前揭車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定
注意事項:本件標的6068建號建物為社區管理室，拍定後不點交

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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