心六藝法拍屋．樹林區學成路718號6樓

心六藝法法拍屋
樹林區學成路718號6樓
公告: 68.62坪	拍定: 2860萬
點交: 點交	日期: 10/21日
更多物件: 法拍屋查詢

基本資料
建物: 58.61坪	地坪: 9.89坪
車位: 10.01坪	樓高:6/18
主建: 35.46坪	結構: RC
附屬: 6.74坪	用途:住家
公設: 16.41坪	完工:98.10.1
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 58.64坪
車位: 10.01坪	價格: 萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 3400萬	55萬/坪
二拍: 2720萬	43萬/坪
三拍: 2176萬	34萬/坪
四拍: 1741萬	26萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:損害賠償
使用情形:本件拍賣標的於民國113年5月20日現場查封時，社區總幹事在場稱：債務人委託其持鑰匙開鎖協助執行，該社區規定不得增建，目前本件建物係由債務人一家自住，於B2有平面車位等語。另債務人於5月27日具狀陳稱：本件拍賣標的乃其於100年間所購，自101年入住迄今，未曾有出租或由他人占用等等
注意事項:本件拍賣標的現為債務人占有，拍定後點交

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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