帝國大廈法拍屋．信義區忠孝東路五段236巷3弄29號3樓

帝國大廈法拍屋
信義區忠孝東路五段236巷3弄29號3樓
公告: 48.39坪	拍定: 3495.6萬
點交: 點交	日期: 10/16日
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基本資料
建坪: 48.39坪	車位: 坪
主建: 33.02坪	地坪: 4.81坪
附屬: 6.18坪	結構: RC
公設: 9319坪	用途: 住家
樓層: 3/14	完工: 73.11.9

平面圖

價格分析
建坪: 49.39坪
車位: 坪	價格: 萬
坪 價:坪 價＝(底價-車位)/建坪
一拍: 4368萬	90.2萬/坪
二拍: 3495.6萬	72.2萬/坪
三拍: 2796萬	57.7萬/坪
四拍: 2237萬	46.2萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因: 損害賠償
使用情形:債務人與家人自住，故拍定後點交
注意事項:805建號建物為B2車位是全體建物所有權人共同持有，由管委會出租給要租用車位之住戶使用人，租金所得由管委會使用，債務人目前並無租用車位，係拍賣應有部分，故拍定後不點交

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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