民權天下法拍屋 |
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內湖區民權東路六段23號3樓 |
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| 公告: 68.42坪 | 一拍:3414萬 |
| 點交: 點交 | 日期:4/25日 |
| 附近俗厝: 法拍屋查詢 | |
基本資料 |
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| 建物: 68.42坪 | 地坪: 14.28坪 |
| 車位: 坪 | 樓高:3/7 |
| 主建: 45.72坪 | 結構: RC |
| 附屬: 坪 | 用途:住家 |
| 公設: 22.7坪 | 完工: 88.2.11 |
| 增建: 坪 | 使用: 坪 |
平面圖 |
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價格分析 |
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| 建坪: 68.42坪 | |
| 車位: 坪 | 價格: 萬 |
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坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
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| 一拍: 4106萬 | 60萬/坪 |
| 二拍: 3696萬 | 54萬/坪 |
| 三拍: 3327萬 | 48萬/坪 |
| 四拍: 2663萬 | 39萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
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| 拍賣原因:拍賣抵押物 | |
| 使用情形:民國112年5月2日現場查封時，大樓管理員稱不清楚債務人是否有停車位等語。債務人於112年5月12日向本院陳報，建物出租予維豐國際事業有限公司，租賃期限自112年1月10日至114年1月9日止，每月租金為新臺幣75,000元及大樓管理費。建物有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定 | |
| 注意事項:上開第㈡點所示之租賃關係業經本院以112年12月26日執行命令除去，故就588建號建物即門牌號碼臺北市內湖區民權東路6段23號3樓房屋部分，拍定後原則上點交，惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時，則不點交。請應買人自行注意 |
法拍屋代標 - 透明、專業的服務 |
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1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等 |
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2. 法拍流程說明 |
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3. 協辦銀行貸墊款 |
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4. 簽訂委託書 |
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5. 法院投標至少2-3名業務陪同至法院，確保順利投標 |
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6. 未得標當場領回保證金且不收取任何服務費用 |
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7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用 |
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8. 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜 |
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9. 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜 |
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10. 法院履勘時．通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜 |
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11. 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司到場 |
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12. 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用 |
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13. 協助復水復電 完成全程服務 |
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14. 服務完成 |
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15. 服務費用為拍定價的 3% |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
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透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務：
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