健亨實業大樓法拍屋．中和區建一路100號3樓

健亨實業大樓法拍屋
中和區建一路100號3樓
公告: 107.94坪	拍定: 2908.9萬
點交: 點交	日期: 3/26日
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基本資料
建物: 99.09坪	地坪: 29.21坪
車位: 11.85坪	樓高: 3/6
主建: 70.53坪	結構: RC
附屬: 坪	用途:住家
公設: 25.59坪	完工: 95.3.24
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 99.09坪
車位: 11.85坪	價格: 200萬
坪價:坪價= (底價-車位)/建坪
一拍: 4251萬	40萬/坪
二拍: 3400萬	32萬/坪
三拍: 2908.9萬	25萬/坪
四拍:2176 萬	20萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:清償票款
使用情形:本件租賃關係、使用借貸關係經本院以執行命令終止租賃關係、終止使用借貸關係（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交
注意事項:一)本件係調假扣押卷執行，現場查封時，在場人稱有出租他人。(二)債權人於111年9月13日陳報2份房屋租賃契約：1、承租人新北市中和區林姓宗親會。租期10年，自111年2月1日起至121年1月31日止。到期自動續約10年。租金：無償使用。2、承租人合旺科技有限公司。租賃期間：105年7月15日起至115年7月14日止。到期自動續約10年。租金：每月新台幣5,000元

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9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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