福一潭美法拍屋．內湖區南京東路六段72號11樓

福一潭美法拍屋
內湖區南京東路六段72號11樓
公告: 65.21坪	撤回: 4116萬
點交: 點交	日期: 4/8日
附近俗厝: 法拍屋查詢

基本資料
建物: 45.17坪	地坪: 13.43坪
車位: 20.05坪	樓高: 11/13
主建: 26.58坪	結構: RC
附屬: 3.75坪	用途:住家
公設: 14.84坪	完工:109.6.15
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 45.14坪
車位: 20.08坪	價格:500 萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 4116萬	80萬/坪
二拍: 3293萬	62萬/坪
三拍: 2635萬	47萬/坪
四拍: 2108萬	35萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:清償借款
使用情形:民國112年11月8日現場查封時，債務人在場表示2198建號建物係停車場及公設；2222建號建物目前由其自行居住使用，有位於B2之車位，車位編號係51、52號等語
注意事項:2222建號建物（除停車位不點交外）拍定後點交；2198建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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