太平洋映虹園法拍屋．松山區民族東路743號2樓-2

太平洋映虹園法拍屋
松山區民族東路743號2樓-2
公告: 45.73坪	拍定: 2628萬
點交: 點交	日期: 1/2日
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基本資料
建物: 45.73坪	地坪:7.11 坪
車位: 坪	樓高: 2/7
主建: 36.6坪	結構: RC
附屬: 5.14坪	用途:住家
公設: 3.99坪	完工:72.9.30
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 45.73坪
車位: 坪	價格: 萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 3600萬	78萬/坪
二拍: 2880萬	63萬/坪
三拍: 2304萬	50萬/坪
四拍: 1843萬	40萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:拍賣抵押物
使用情形:建物現場執行履勘時敲門數次無人應門，經鎖匠開鎖入內，建物內無增建，有水電，有遺留部分家具及衣物，應無人居住，且經警察查訪鄰居稱約半年無人居住，本件拍定後點交
注意事項:他項權利: 拍後塗銷

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6. 未得標退還保證金 不收取任何服務費用，保證金當場領回。
7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務： 優質法拍屋推薦： 精選市場上最具潛力的法拍物件，並提供詳細資訊。 拍價建議與投標策略： 根據市場行情和物件特性，提供精準的拍價建議與投標策略。 貸款服務： 與多家銀行合作，提供便捷的貸墊款服務，助您輕鬆入手。 全程服務： 從物件選擇到交屋，全程陪伴與支援，確保購買流程順暢無憂。 透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍

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