新泰華城法拍屋．新莊區新泰路255巷44號5樓

新泰華城法拍屋
新莊區新泰路255巷44號5樓
公告: 36.16坪	拍定: 1129萬
點交: 點交	日期: 12/11日
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基本資料
建坪: 36.16坪	車位: 坪
主建: 29.29坪	地坪: 9.89坪
附屬: 3.5坪	結構: RC
公設: 3.37坪	用途: 住家
樓層: 5/5	完工: 77/2.27

平面圖

價格分析
建坪: 36.16坪
車位: 坪	價格: 萬
坪 價:坪 價＝(底價-車位)/建坪
一拍: 1400萬	38.7萬/坪
二拍: 1120萬	30.9萬/坪
三拍: 896萬	24.8萬/坪
四拍: 716.8萬	19.8萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:拍賣抵押物
使用情形:本件建物113年5月28日現場履勘時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交
注意事項:至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交

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