中壢工業區廠房法拍屋 |
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桃園市中壢區北園路37-1號 |
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| 公告: 949.83坪 | 拍定: 21465萬 |
| 點交: 租約排除中 | 日期: 9/26日 |
| 更多物件: 法拍屋查詢 | |
基本資料 |
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| 建坪: 919.51坪 | 增建: 30.32坪 |
| 主建: 871.03坪 |
地坪: 609.8坪
工業區丁種建築用地 |
| 附屬: 48.48坪 | 結構: RC |
| 公設: 坪 | 用途: 住家 |
| 樓層: 透天 | 完工: 71.10.12 |
平面圖 |
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價格分析 |
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| 建坪: 919.51坪 | |
| 土地: 坪 | 價格: 萬 |
坪 價:坪價＝底價／土地 |
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| 一拍: 23850萬 | 25.9萬/坪 |
| 二拍: 21465萬 | 20.7萬/坪 |
| 三拍: 15264萬 | 16.6萬/坪 |
| 四拍: 13211萬 | 13.2萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
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| 拍賣原因:清償債務 | |
| 使用情形:本院於112年11月22日偕同地政人員履勘現場，債務人公司員工周宗毅開廠房大門內入，一樓:廠房內有堆置瓶子用紙箱裝，放置廠區內，另有放置機台數座，橘色塑膠盒放置鳳梨酵素。走出廠區外，周宗毅標示堆放報廢的成品一堆。二樓:為製造成品廠區，放置機台，未賣出酵素、空瓶、雜物。三樓:放置雜物、貨品、機台。四樓:放置雜物、裝潢未完工。4790-1為二層建物，有增建，一樓堆放雜物、機器、烤箱:二樓為辦公室，放置辦公桌椅、雜物 本件僅拍賣不動產，上開一記載之動產，不在本件拍賣範圍 | |
| 注意事項:債務人陳稱:上開拍賣廠房，已於查封前即112年2月10日出租於第三人劉Ο銘，租賃期間至115年2月9日，每月租金50萬元。 |
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2. 法拍流程說明 |
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3. 協辦銀行貸墊款 |
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4. 簽訂委託書 |
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5. 法院投標至少2-3名業務陪同至法院投標，確保順利投標。 |
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6. 未得標退還保證金不收取任何服務費用，保證金當場領回。 |
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7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用。 |
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8. 權利移轉辦理過戶收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。 |
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9. 申請點交遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。 |
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10. 法院履勘通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。 |
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11. 法院點交法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。 |
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12. 空屋點交空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。 |
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13. 協助復水復電並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。 |
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14. 服務完成 |
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15. 服務費用服務費用為拍定價的3%。 |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
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