新莊區化成路透天法拍屋–170號4層樓．乙種工業區

新莊區化成路透天法拍屋
新莊區化成路170號4層樓
公告:104.6坪	拍定:4614萬
點交:點交	日期:11/7日
更多物件:法拍屋查詢

基本資料
建物:104.6坪	地坪:35.95坪
車位:坪	樓高:透天4層樓
主建:99.92坪	結構:RC
附屬:4.68坪	用途:工業用
公設:坪	完工:69.12.3
增建:55.35坪	使用:159.95坪

平面圖

價格分析
建坪:104.6坪
車位:坪	價格:萬
坪價:坪價=(底價-車位)/建坪
一拍:4959.32萬	47萬/坪
二拍:3967.45萬	37.8萬/坪
三拍:3173.96萬	30.3萬/坪
四拍:2539.17萬	24.2萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:拍賣抵押物
使用情形:據本院於民國112年12月1日現場執行筆錄，查封物一樓現為第三人開設之診所占有使用，二至四樓則為債務人自行使用，惟上開一樓占有法律關係，已由本院於113年7月16日以命令除去，如相關當事人等未聲明異議，則本件拍定後點交；反之，若相關當事人等聲明異議，則於該聲明異議案件終結前，本院仍不予點交
注意事項:本件拍賣標的428建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意

法拍屋代標 - 透明、專業的服務
1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等
2. 法拍流程說明
3. 協辦銀行貸墊款
4. 簽訂委託書
5. 法院投標至少2-3名業務陪同至法院，確保順利投標
6. 未得標當場領回保證金且不收取任何服務費用
7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用
8. 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜
9. 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜
10. 法院履勘時．通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜
11. 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司到場
12. 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用
13. 協助復水復電　完成全程服務
14. 服務完成
15. 服務費用為拍定價的 3%

透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌
透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務： 優質法拍屋推薦： 精選市場上最具潛力的法拍物件，並提供詳細資訊。 拍價建議與投標策略： 根據市場行情和物件特性，提供精準的拍價建議與投標策略。 貸款服務： 與多家銀行合作，提供便捷的貸墊款服務，助您輕鬆入手。 全程服務： 從物件選擇到交屋，全程陪伴與支援，確保購買流程順暢無憂。 透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍

新莊區化成路170號–google 街景地圖

聯絡我們
LINE 官方帳號
Facebook 粉絲團
立即來電了解更多詳情
0975-017-568 林副理	0958-208-708 簡協理

LINE 分享