莊敬路二樓法拍屋．信義區莊敬路395號2樓

莊敬路二樓法拍屋
信義區莊敬路395號2樓
公告: 29.04坪	拍定: 2701萬
點交: 點交	日期: 6/11日
附近俗厝: 法拍屋查詢

基本資料
建物: 29.04坪	地坪: 10.29坪
車位: 坪	樓高: 2/4
主建: 29.04坪	結構: RC
附屬: 坪	用途:住家
公設: 坪	完工: 61.8.2
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 29.04坪
車位: 坪	價格: 萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 2556萬	88萬/坪
二拍: 2045萬	71萬/坪
三拍: 1636萬	56萬/坪
四拍: 1309萬	45萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:拍賣抵押物
使用情形:本件拍賣標的367建號建物據本院現場查封時在場債務人之一丁○芳稱現無人居住使用，且無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事
注意事項:本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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