遠東倍速企業總部
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新莊區中正路659-1號9樓 |
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| 公告: 223.58坪 | 三拍: 5900萬 |
| 點交: 點交 | 日期: 4/9日 |
| 預計三拍: 5900萬 | |
基本資料 |
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| 建物:191.52坪 | 地坪:30.23坪 |
| 車位:32.06坪 | 樓高:9/10 |
| 主建:坪 | 結構:RC |
| 附屬:坪 | 用途:工業用 |
| 公設:43.57坪 | 完工:88.5.26 |
| 增建:坪 | 使用:坪 |
平面圖/地籍圖 |
透明法拍
透明法拍
透明法拍
透明法拍
價格分析 |
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| 建坪:191.52坪 | |
| 車位:32.06坪 | 價格:510萬 |
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坪價:坪價=(底價-車位)/建坪
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| 一拍:9216萬 | 45.5萬/坪 |
| 二拍:7373萬 | 35.8萬/坪 |
| 三拍:5899萬 | 28.1萬/坪 |
| 四拍:4719萬 | 22萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
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| 拍賣原因:清償債務 | |
| 使用情形:債務人公司之員工導往至現場，現場人表示夆碩股份有限公司現已無使用，並於今年7月中出租予第三人沛盈實業有限公司（含停車位），拍賣標的885建號、895建號之牆壁打通。依現場提出之租約影本，本件債務人將拍賣標的於113年7月1日至116年6月30日出租予沛盈實業有限公司。 | |
| 注意事項:實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力。又債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人，強制執行法第99條第1項前段定有明文。本件第三人係於查封後占有，拍定後應予點交。 |
法拍屋代標 - 透明、專業的服務 |
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2. 法拍流程說明 |
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3. 協辦銀行貸墊款 |
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4. 簽訂委託書 |
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5. 法院投標公司指派資深業務陪同至法院投標，確保順利投標。 |
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6. 未得標退還保證金不收取任何服務費用，保證金當場領回。 |
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7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用。 |
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8. 權利移轉辦理過戶收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。 |
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9. 申請點交遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。 |
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10. 法院履勘通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。 |
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11. 法院點交法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。 |
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12. 空屋點交空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。 |
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13. 協助復水復電並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。 |
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14. 服務完成 |
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15. 服務費用服務費用為拍定價的3%。 |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
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透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務：
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