美麗佳人法拍屋
| 美麗佳人法拍屋 | |
|---|---|
| 大安區復興南路二段90巷12號10樓 | |
| 公告坪數 | 三拍底價 |
| 45.62坪 | 3042萬 |
| 點交情形 | 拍賣日期 |
| 點交 | 114/11/17日 |
| 拍賣單位 | 社區名稱 |
| 台北法院 | 美麗佳人 |
| 拍賣案號 | 開標結果 |
| 113午181850號 | 3415萬 |
| 預計三拍 : 底價 3042 萬 | |
| 💖物件特色💖 | |
| 近捷運大安站 | |
| 兩房雙車位 | |
| 法拍專線: 0958-208-708 簡協理 | |
基本資料 |
|
| 建物:26.56坪 | 地坪:6.03坪 |
| 車位:19.09坪 | 樓高:10/12 |
| 主建:13.67坪 | 結構:RC |
| 附屬:4.21坪 | 用途:住家 |
| 公設:8.65坪 | 完工:97.1.25 |
| 增建:坪 | 使用:坪 |
平面圖/地籍圖 |
透明法拍
透明法拍
透明法拍
透明法拍
價格分析 |
|
| 建坪:26.56坪 | |
| 車位:19.09坪 | 價格:400萬 |
|
坪價:坪價=(底價-車位)/建坪
|
|
| 一拍:4747萬 | 163萬/坪 |
| 二拍:3800萬 | 128萬/坪 |
| 三拍:3042萬 | 99萬/坪 |
| 四拍:2431萬 | 76萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
|
| 拍賣原因 : 給付票款 | |
| 使用情形 : 3306建號與3317建號內部打通，格局為二房一廳一衛，拍定人如需恢復原本兩建號間之隔間牆及各建號內部原來建照之格局，應由拍定人於拍定後自行處理，請應買人於投標前自行查明注意。本件標的現為債務人自住，拍定後依現況點交。 | |
| 注意事項 : 3297建號係位於地下一層之停車位，其中編號66號為平面停車位，編號67號為機械式停車位，二停車位屬子母車位，67號位於66號上方 |
| 美麗佳人 | |
|---|---|
| 大安區復興南路二段90巷12號 | |
| 基地面積 | 建築戶數 |
| 346坪 | 89戶 |
| 使用分區 | 就讀學區 |
| 住宅區 | 幸安國小 |
| 建築結構 | 交通便利 |
| RC造 | 捷運大安站 |
| 建築完成 | 生活機能 |
| 97.1.25 | 安東市場 |
| 24小時管理 | |
| 豪宅林立 祥瑞園 金星銀星為鄰 | |
法拍屋代標 - 透明、專業的服務 |
|
1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等。 |
|
2. 法拍流程說明 |
|
3. 協辦銀行貸墊款 |
|
4. 簽訂委託書 |
|
5. 法院投標公司指派資深業務陪同至法院投標，確保順利投標。 |
|
6. 未得標退還保證金不收取任何服務費用，保證金當場領回。 |
|
7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用。 |
|
8. 權利移轉辦理過戶收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。 |
|
9. 申請點交遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。 |
|
10. 法院履勘通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。 |
|
11. 法院點交法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。 |
|
12. 空屋點交空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。 |
|
13. 協助復水復電並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。 |
|
14. 服務完成 |
|
15. 服務費用服務費用為拍定價的3%。 |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
|
|
透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務：
透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍 |
沒有留言:
張貼留言