台北橋花園法拍屋．三重區中央南路115號8樓

台北橋花園法拍屋
三重區中央南路115號8樓
公告: 40.75坪	拍定: 1851.4萬
點交: 點交	日期: 5/16日
附近俗厝: 法拍屋查詢

基本資料
建物: 27.86坪	地坪: 4.72坪
車位: 坪	樓高:8/12
主建: 17.05坪	結構: RC
附屬: 2.94坪	用途:住家
公設: 7.87坪	完工: 87.4.29
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 27.86坪
車位: 12.89坪	價格: 200萬
坪價: 坪價=(底價-車位)/建坪
一拍: 2102萬	68萬/坪
二拍: 1682萬	53萬/坪
三拍: 1346萬	41萬/坪
四拍: 1077萬	31萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:分割共有物
使用情形:本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係其本人及家屬自住使用，並稱沒有影響交易之特殊情事，本件2417建號建物拍定後點交
注意事項:停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，請投標人於投標前自行查明

法拍屋代標 - 透明、專業的服務
1. 免費提供物件基本資料 包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等。
2. 法拍流程說明
3. 協辦銀行貸墊款
4. 簽訂委託書
5. 法院投標 至少2-3名業務陪同至法院投標，確保順利投標。
6. 未得標退還保證金 不收取任何服務費用，保證金當場領回。
7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌
透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務： 優質法拍屋推薦： 精選市場上最具潛力的法拍物件，並提供詳細資訊。 拍價建議與投標策略： 根據市場行情和物件特性，提供精準的拍價建議與投標策略。 貸款服務： 與多家銀行合作，提供便捷的貸墊款服務，助您輕鬆入手。 全程服務： 從物件選擇到交屋，全程陪伴與支援，確保購買流程順暢無憂。 透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍

google 街景地圖

透明法拍官方帳號

法拍物件客服諮詢

0975-017-568 林副理

0958-208-708 簡協理

LINE 分享