明志路邊間美寓法拍屋
明志路邊間美寓法拍屋 |
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泰山區明志路三段145巷6弄2號4樓 |
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| 公告: 36.72坪 | 拍定: 950萬 |
| 點交: 點交 | 日期: 11/13日 |
| 更多物件: 法拍屋查詢 | |
基本資料 |
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| 建物:36.72坪 | 地坪:12.56坪 |
| 車位:坪 | 樓高:4/5 |
| 主建:34.16坪 | 結構:RC |
| 附屬:2.56坪 | 用途:住家 |
| 公設:坪 | 完工:78.1.21 |
| 增建:坪 | 使用:坪 |
平面圖/地籍圖 |
明志路邊間美寓法拍屋
明志路邊間美寓法拍屋
明志路邊間美寓法拍屋
明志路邊間美寓法拍屋
價格分析 |
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| 建坪:36.72坪 | |
| 車位:坪 | 價格:萬 |
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坪價:坪價=(底價-車位)/建坪
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| 一拍:1006萬 | 27.4萬/坪 |
| 二拍:804.8萬 | 22萬/坪 |
| 三拍:644萬 | 17.5萬/坪 |
| 四拍:515萬 | 14萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
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| 拍賣原因:清償債務 | |
| 使用情形:法院113年5月7日現場履勘、測量時，據到場協助執行之管區員警曾稱房屋係由債務人之子居住使用中等情，拍定後點交 | |
| 注意事項:另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標 |
法拍屋代標 - 透明、專業的服務 |
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1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等。 |
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2. 法拍流程說明 |
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3. 協辦銀行貸墊款 |
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4. 簽訂委託書 |
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5. 法院投標公司指派資深業務陪同至法院投標，確保順利投標。 |
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6. 未得標退還保證金不收取任何服務費用，保證金當場領回。 |
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7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用。 |
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8. 權利移轉辦理過戶收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。 |
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9. 申請點交遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。 |
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10. 法院履勘通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。 |
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11. 法院點交法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。 |
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12. 空屋點交空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。 |
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13. 協助復水復電並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。 |
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14. 服務完成 |
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15. 服務費用服務費用為拍定價的3%。 |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
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透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務：
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