世貿帝國法拍屋外觀
| 世貿帝國法拍屋 | |
|---|---|
| 南港區南港路三段93號3樓 | |
| 公告坪數 | 一拍底價 |
| 63.81坪 | 3648萬 |
| 點交情形 | 拍賣日期 |
| 不點交 | 114/12/11 |
| 拍賣單位 | 社區名稱 |
| 士林法院 | 世貿帝國 |
| 拍賣案號 | 開標結果 |
| 113富113382 | 待標中 |
| 預計三拍 : 底價 2335 萬 | |
| 💖物件特色💖 | |
| 近捷運昆陽站 | |
| 玉成國小雙語學區 | |
| 法拍專線: 0958-208-708 簡協理 | |
| 基本資料 | |
|---|---|
| 建物： 59.03坪 | 地坪： 15.14坪 |
| 車位： 4.78坪 | 樓高： 3/9 |
| 主建： 37.04坪 | 結構： RC |
| 附屬： 7.43坪 | 用途： 工業用 |
| 公設： 14.56坪 | 完工： 81.3.17 |
| 增建： — 坪 | 使用： — 坪 |
| 平面圖/地籍圖 |
|---|
透明法拍
透明法拍
透明法拍
透明法拍
| 價格分析 | |
|---|---|
| 建坪： 59.03坪 | |
| 車位： 4.78坪 | 價格： 320萬 |
| 坪價：坪價 = (底價 - 車位) / 建坪 | |
| 一拍： 3648萬 | 56萬 / 坪 |
| 二拍： 2919萬 | 44萬 / 坪 |
| 三拍： 2335萬 | 34萬 / 坪 |
| 四拍： 1868萬 | 26萬 / 坪 |
| 拍賣底價依《強制執行法》規定再行拍賣時， 其酌減數額不得逾減定之拍賣最低價額 20%。 本表以每拍減價 20% 計算， 但債權人指定底價除外，實際以法院公告為準。 | |
| 筆錄摘要 | |
|---|---|
| 拍賣原因 : 清償票款 | |
| 使用情形 : 民國114年2月17日現場查封時，債務人在場稱1569建號出租他人，有欠繳管理費約2至3萬元；1595建號係B3之編號24號、25號2個車位，給員工無償使用。114年8月29日小驢駒小客車租賃有限公司傳真陳報，承租人與神同行小客車租賃有限公司與債務人有簽訂租約並公證，租期自113年6月1日起至123年5月31日止。 | |
| 注意事項 : 拍定後不點交 |
| 世貿帝國 | |
|---|---|
| 南港區南港路三段93號 | |
| 基地面積 | 建築戶數 |
| 462坪 | 35戶 |
| 使用分區 | 就讀學區 |
| 工業區 | 玉成國小 |
| 建築結構 | 交通便利 |
| RC造 | 捷運昆陽站 |
| 建築完成 | 生活機能 |
| 81.3.17 | 成德市場 |
| 近捷運昆陽站 | |
| 玉成國小雙語學區 | |
| 法拍屋代標 - 透明、專業的服務 | |
|---|---|
1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等。 |
|
2. 法拍流程說明 |
|
3. 協辦銀行貸墊款 |
|
4. 簽訂委託書 |
|
5. 法院投標公司指派資深業務陪同至法院投標，確保順利投標。 |
|
6. 未得標退還保證金不收取任何服務費用，保證金當場領回。 |
|
7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用。 |
|
8. 權利移轉辦理過戶收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。 |
|
9. 申請點交遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。 |
|
10. 法院履勘通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。 |
|
11. 法院點交法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。 |
|
12. 空屋點交空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。 |
|
13. 協助復水復電並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。 |
|
14. 服務完成 |
|
15. 服務費用服務費用為拍定價的3%。 |
| 透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 | |
|---|---|
|
透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務：
透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍 |
法拍屋快速查詢