法拍十大問題(四)
案例 1：上市公司投標法拍屋
曾有一家上市公司向我們詢問，為何需要透過代標公司來參與法拍。我們解釋，法拍屋的投標是一場現場競標，參與人數與競爭情況會對投標策略產生重大影響。相比之下，像國產署土地標售採取的是盲標，投標者無法預測競爭者的數量或價格，這使得兩者的投標策略截然不同。
案例 2：疫情期間的法拍挑戰
疫情期間，由於無法現場點交，點交程序被延後了三個月。在這種情況下，法拍代標公司能協助買方處理延遲交屋的問題，並進行協商，從而減少不必要的麻煩與壓力。
為什麼選擇合法的代標公司很重要？
值得注意的是，合法的代標公司必須持有不動產經紀業執照，並依據《不動產經紀人管理條例》從業。因此，選擇合格且合法的代標公司是確保交易安全與權益的關鍵。
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