南方之星法拍屋．中和區捷運路58-5號4樓

南方之星法拍屋
中和區捷運路58-5號4樓
公告: 19.43坪	/拍定: 1502萬
點交: 點交	日期: 6/13日
附近俗厝: 法拍屋查詢

基本資料
建物: 19.43坪	地坪:3.58 坪
車位: 坪	樓高:4/19
主建: 9.97坪	結構: RC
附屬: 2.02坪	用途:住家
公設: 7.44坪	完工: 100.4.15
增建: 坪	使用: 坪

平面圖

價格分析
建坪: 19.43坪
車位: 坪	價格: 萬
坪價: (底價-車位)/建坪
一拍: 1444.5萬	74萬/坪
二拍: 1155.6萬	60萬/坪
三拍: 925萬	48萬/坪
四拍: 740萬	38萬/坪
拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準

筆錄摘要
拍賣原因:給付仲裁費用等
使用情形:查封物現為債務人占有使用，拍定後2130建號依法點交
注意事項:本件拍賣標的2510建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意

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7. 得標後協助繳交尾款 並先收取一半的服務費用。
8. 權利移轉辦理過戶 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜。
9. 申請點交 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜。
10. 法院履勘 通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜。
11. 法院點交 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司。
12. 空屋點交 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用。
13. 協助復水復電 並協助水電瓦斯更名，完成全程服務。
14. 服務完成
15. 服務費用 服務費用為拍定價的3%。

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透明法拍 是專業從事法拍屋代標的領導品牌，自成立以來，我們始終專注於為客戶提供透明、公正的法拍屋購買服務。我們是台灣不動產拍賣協會的創會理監事，並持續擔任常務理事，確保我們在行業中的領導地位。 我們提供以下專業服務： 優質法拍屋推薦： 精選市場上最具潛力的法拍物件，並提供詳細資訊。 拍價建議與投標策略： 根據市場行情和物件特性，提供精準的拍價建議與投標策略。 貸款服務： 與多家銀行合作，提供便捷的貸墊款服務，助您輕鬆入手。 全程服務： 從物件選擇到交屋，全程陪伴與支援，確保購買流程順暢無憂。 透明行銷有限公司持有合法經紀執照 (94) 北市經證字第01126號。信賴透明法拍，讓購買法拍屋變得簡單、安全、可靠。 更多資訊.請訪問我們的網站:透明法拍

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