八德區福興段607地號平房法拍屋 |
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八德區福興段607地號 |
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| 公告: 313.89坪 | 一拍: 18600萬 |
| 點交: 點交 | 日期: 10/17日 |
| 一拍:18600萬 | |
基本資料 |
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| 建物: 313.89坪 | 地坪: 307.5坪 |
| 車位: 坪 | 樓高: 1+B1 |
| 主建: 坪 | 結構: RC |
| 附屬: 坪 | 用途:住家 |
| 公設: 坪 | 完工: |
| 增建: 坪 | 使用: 坪 |
地籍圖 |
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價格分析 |
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| 地坪: 313.89坪 | |
| 車位: 坪 | 價格: 萬 |
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坪價:
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| 一拍: 18600萬 | 59萬/坪 |
| 二拍: 14880萬 | 47萬/坪 |
| 三拍: 11904萬 | 38萬/坪 |
| 四拍: 9528.2萬 | 30萬/坪 |
| 拍賣底價依強制執行法規定 再行拍賣 其酌減數額 不得逾減定之拍賣最低價額百分之二十以上 以 每拍減價20%計算 但債權人指定底價除外 實際以法院公告為準 | |
筆錄摘要 |
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| 拍賣原因:給付票款 | |
| 使用情形:本件拍賣標的於本院民國112年6月28日現場查封時，地政人員稱607地號為未辦保存登記建物之基地，現工地已停工，僅有地下室及一樓天花板，本院於113年4月12日會同地政查封未辦保存登記建物(暫編4497建號).本件拍定後依查封時之現況點交 | |
| 注意事項:本件607地號土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，不予塗銷。另地上權人於112年12月7日陳報如本件拍定同意塗銷地上權，請應買人自行與地上權人洽談相關事宜 |
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1. 免費提供物件基本資料包括法院公告、實價登錄、謄本、平面圖、地籍圖、使用執照存根、投標建議等 |
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2. 法拍流程說明 |
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3. 協辦銀行貸墊款 |
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4. 簽訂委託書 |
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5. 法院投標至少2-3名業務陪同至法院，確保順利投標 |
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6. 未得標當場領回保證金且不收取任何服務費用 |
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7. 得標後協助繳交尾款並先收取一半的服務費用 |
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8. 收到權利移轉證書後，交由公司代書申報契稅並辦理過戶事宜 |
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9. 遞狀申請點交，並拜訪屋主協調相關事宜 |
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10. 法院履勘時．通知員警及鎖匠到場，並再次協調點交事宜 |
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11. 法院點交時，通知員警備妥鎖匠及搬家公司到場 |
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12. 空屋點交給買方後，收取另一半的服務費用 |
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13. 協助復水復電 完成全程服務 |
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14. 服務完成 |
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15. 服務費用為拍定價的 3% |
透明法拍 - 法拍屋代標的領導品牌 |
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